Oleh : Gavin Asadit )*
Dalam upaya meningkatkan kualitas hidup masyarakat, pemerintah Indonesia telah meluncurkan program Tabungan Perumahan Rakyat (Tapera). Program ini bertujuan untuk memberikan akses perumahan yang lebih baik bagi masyarakat, terutama mereka yang berpenghasilan rendah.
Tapera adalah sebuah program tabungan yang wajib diikuti oleh setiap pekerja formal di Indonesia. Setiap bulan, sebagian kecil gaji pekerja akan dipotong dan disimpan dalam rekening Tapera. Dana yang terkumpul ini kemudian akan digunakan untuk membiayai pembangunan perumahan yang terjangkau bagi masyarakat.
Salah satu keunggulan dari program Tapera adalah adanya pembiayaan yang bersifat kolektif. Dengan adanya sumbangan dari seluruh peserta, dana yang terkumpul akan lebih besar dan dapat digunakan untuk membangun perumahan yang lebih baik. Selain itu, program ini juga memberikan kepastian dalam pembiayaan perumahan, sehingga masyarakat tidak perlu khawatir akan kenaikan harga atau sulitnya mendapatkan pinjaman.
Sementara itu, Anggota Ombudsman RI, Yeka Fatika mengatakan program Tabungan Perumahan Rakyat (Tapera) sangat bermanfaat untuk membantu pembiayaan rumah Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) dengan meringankan cicilan Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Program Tapera juga sebagai wujud semangat pemerintah untuk menyediakan rumah bagi MBR.
Dalam jangka panjang, Tapera diharapkan dapat meningkatkan kualitas hidup masyarakat. Dengan memiliki rumah sendiri, masyarakat akan merasa lebih aman dan nyaman. Mereka tidak perlu khawatir akan kehilangan tempat tinggal atau harus membayar sewa yang mahal setiap bulannya. Selain itu, memiliki rumah juga memberikan rasa memiliki dan kebanggaan, yang pada akhirnya akan meningkatkan kesejahteraan dan kebahagiaan masyarakat.
Selain manfaat bagi masyarakat, program Tapera juga memberikan dampak positif bagi perekonomian nasional. Dengan adanya program ini, sektor properti akan mengalami pertumbuhan yang signifikan. Permintaan akan perumahan yang terjangkau akan meningkat, sehingga akan mendorong pertumbuhan industri konstruksi dan sektor terkait lainnya. Hal ini akan menciptakan lapangan kerja baru dan meningkatkan pendapatan masyarakat.
Kepala Staf Kepresidenan, Moeldoko mengatakan program Tapera hadir sebagai Solusi konkret untuk mengatasi backlog perumahan dan memberikan akses kepemilikan rumah bagi jutaan masyarakat Indonesia yang membutuhkan. Hal senada juga disampaikan oleh Komisioner BP Tapera, Heru Pudyo Nugroho mengatakan Tapera sebagai wujud nyata dari komitmen pemerintah dalam mengatasi krisis perumahan dan memberikan kesempatan bagi semua lapisan masyarakat untuk memiliki rumah di masa depan.
Sementara itu, untuk menjalankan program Tapera dengan baik, pemerintah perlu melakukan berbagai langkah strategis. Pertama, pemerintah harus melakukan sosialisasi yang intensif kepada masyarakat mengenai manfaat dan mekanisme program ini. Banyak masyarakat yang belum memahami sepenuhnya tentang Tapera, sehingga sosialisasi yang efektif akan menjadi kunci keberhasilan program ini.
Selain itu, pemerintah juga perlu memastikan adanya regulasi yang jelas dan mendukung implementasi program Tapera. Regulasi yang baik akan memberikan kepastian hukum bagi peserta program dan meminimalisir risiko penyalahgunaan dana. Pemerintah juga perlu melakukan pengawasan yang ketat terhadap penggunaan dana Tapera, untuk memastikan bahwa dana tersebut digunakan dengan tepat dan efisien.
Selain langkah-langkah di atas, pemerintah juga perlu bekerja sama dengan sektor swasta dan lembaga keuangan untuk mendukung program Tapera. Kerjasama ini dapat berupa penyediaan fasilitas perbankan yang memudahkan peserta dalam mengakses dan mengelola dana Tapera. Selain itu, sektor swasta juga dapat berperan dalam pembangunan perumahan yang terjangkau, dengan memberikan kontribusi dalam bentuk lahan atau modal.
Dalam mengimplementasikan program Tapera, pemerintah perlu memperhatikan beberapa tantangan yang mungkin muncul. Salah satunya adalah adanya resistensi dari sebagian masyarakat yang merasa beban potongan gaji mereka terlalu besar. Untuk mengatasi hal ini, pemerintah perlu melakukan komunikasi yang efektif dan memberikan pemahaman yang jelas mengenai manfaat jangka panjang dari program ini.
Selanjutnya, pemerintah juga perlu memperhatikan aspek keberlanjutan program Tapera. Program ini harus mampu bertahan dalam jangka panjang dan tidak hanya menjadi program sementara. Untuk mencapai hal ini, pemerintah perlu melakukan evaluasi secara berkala terhadap program ini, serta melakukan perbaikan dan penyesuaian yang diperlukan.
Pada akhirnya, Tapera merupakan sebuah langkah maju dalam upaya pemerintah untuk menyediakan perumahan yang layak dan terjangkau bagi masyarakat. Namun, dampaknya terhadap kualitas hidup dan kesejahteraan masyarakat akan sangat bergantung pada bagaimana program ini diimplementasikan, serta bagaimana pemerintah mengintegrasikannya dengan kebijakan-kebijakan lain yang mendukung peningkatan kesejahteraan masyarakat secara holistik.
Dengan perencanaan yang matang, pelaksanaan yang transparan dan akuntabel, serta keterlibatan aktif dari berbagai pemangku kepentingan, Tapera berpotensi menjadi katalis bagi peningkatan kualitas hidup dan kesejahteraan masyarakat Indonesia secara luas dan berkelanjutan.
Secara keseluruhan, program Tapera merupakan langkah yang positif dalam meningkatkan kualitas hidup masyarakat. Dengan adanya akses perumahan yang lebih baik, masyarakat akan merasa lebih aman, nyaman, dan memiliki rasa memiliki yang tinggi. Program ini juga memberikan dampak positif bagi perekonomian nasional, dengan mendorong pertumbuhan sektor properti dan menciptakan lapangan kerja baru. Dengan langkah-langkah strategis yang tepat, program Tapera dapat menjadi solusi yang efektif dalam mengatasi permasalahan perumahan di Indonesia.
)* Penulis adalah Pemerhati Masalah Sosial dan Kemasyarakatan
